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신건
🌳임야
장흥지원
2026타경5007
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 산6
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
43,020,000원
43,020,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,472,999원(인근 낙찰가율 115% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,137,747원
현장조사서
조사일 :
2026.01.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 고마리 소재 '고마마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 해안 산림지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 10미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2009-06-26), 자연환경보전지역(2008-10-23), 수산자원보호구역(2008-10-23), 가축사육제한구역(300m제한구역_도로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
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