경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
1 / 16
신건
🌳답
법정지상권
특별매각조건
농지취득
장흥지원
2026타경3
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
484,540,000원
484,540,000원
신건
AI 예상낙찰가
295,569,400원(인근 낙찰가율 61% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24

-위 지상에 소유자 김양훈 소유로서 철파이프구조 비닐하우스 버섯재배사 2동이 설최되어 있으며 비닐하우스내에 저온저장고 1대가 소재함.
-위 지상에 소유자 김양훈 소유로서 컨테이너구조 관리사 1동이 소재함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 주택, 답 등이 혼재하는 시가지 주변지역으로, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답기타로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

제시 외 건물㉠,㉡은 파이프조 차광막지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 차광막 등으로 시공되었습니다.

이용상태

제시 외 건물㉠,㉡은 버섯재배사로 이용 중입니다.

설비내역

제시 외 건물㉠,㉡은 기본 위생설비 등을 갖추었습니다

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 &apos;장흥고등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중, 제101동 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...