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신건
📍동물및식물관련시설
특별매각조건
농지취득
맹지
장흥지원
2025타경5386
전남광주통합특별시 장흥군 장평면 기동리 75
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
228,452,000원
228,452,000원
신건
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
336㎡(101.64평)
₩ 청구액
170,289,258원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장평면 기동리 소재 '비성골' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 및 임야가 주를 이루는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답기타(동,식물관련시설) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 보전관리지역(2009-06-26), 소로1류(폭 10m~12m)(지방도843호선)(저촉), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-11-24)(장평~이양간)<도로법>, 접도구역(2016-11-24)(접도구역)<도로법>, 소하천구역(2022-02-18)(광평천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-02-18)(광평천)<소하천정비법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

본건 기호(1)은 지목상 ‘답’으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘답기타(동,식물관련시설)’ 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

기호2-(가)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, - 내ㆍ외 벽 : 판넬마감 등 - 바 닥 : 타일마감, 우레탄마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호2-(가)는 작물재배사(에바다 팜)로 이용 중입니다.

설비내역

상하수도시설에 의한 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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