pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 1
🏠대지
장흥지원
2025타경5367
전라남도 장흥군 장동면 봉동리 901-1
56,531,860
45,225,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,745,709(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
39,449,932원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.17
2025.12.21

-위 건물 동측에 소유자 이경화 외 1명 소유로서 조적조 슬래브지붕 보일러실이 제시외 건물로 소재함.

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    45,225,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    56,531,860원
당사자 내역
  • 채권자
    우OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 점유자
    신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장동면 봉동리 소재 '진곡마을' 내에 위치하며, 부근은 주택, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(2)는 동측으로 노폭 약 3m의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2)는 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

기호1-(가)는 조적조 조립식판넬지붕(현 ‘슬래브지붕’) 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌붙임 및 페인트마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 조적조 슬레브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌마감 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호1-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 보일러실으로 이용 중입니다.

설비내역

기호1-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
30,445,440
평균매각가
9,500,000
매각가율
65%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...