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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
장흥지원
2025타경5337
전라남도 강진군 대구면 저두리 산4
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
50,712,600원
32,456,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
24,849,174원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,141,760원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 대구면 저두리 소재 '상저마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 해안 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘, 일부 타인점유 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역(2024-08-16), 보전관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 지목상 ‘임야’로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘자연림 및 일부 분묘, 일부 타인점유’ 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
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