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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
장흥지원
2025타경5323
전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 795-1
91,875,600원
91,875,600원
신건
AI 예상낙찰가
63,394,163원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,779,700원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정91,875,600원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 가압류권자용OOOOOOO(OO OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자천OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 소재 덕촌마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가로장방형의 평지로, 현황 묵답상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 및 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 2면이 접하는 각지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양 , 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농 지법>, 자연재해위험개선지구(2023-04-28)(자연재해위험개선지구(대덕지구))<자연재해대책법 >임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
30,313,460원
평균매각가
25,580,189원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회