0 / 4
유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
장흥지원
2025타경5299
전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1
7,750,000원
6,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,347,500원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,973,044원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정6,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰7,750,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 금자리 소재 '효자마을회관' 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측에서 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
30,313,460원
평균매각가
25,580,189원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회