• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 7
    유찰 1회
    🌳임야
    분묘기지권
    맹지
    장흥지원
    2025타경5265
    전라남도 강진군 마량면 원포리 산67
    27,248,660원
    21,799,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    16,621,682원(인근 낙찰가율 61% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    19,828,819원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.17

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      21,799,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      27,248,660원
    당사자 내역
    • • 채권자
      전OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      윤OO
    • • 가압류권자
      소OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호 1,2) 본건은 강진군 마량면 원포리 소재 '월곡저수지' 서측 인근에 위치하며, 부근 은 순수 산림지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 3) 본건은 강진군 마량면 원포리 소재 '원포마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임.

    교통상황

    일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 일반적인 교통상황은 불편함. 일련번호 3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1) 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 3) 세로장방형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호 1,2) 맹지임. 일련번호 3) 동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법> 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대 _가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구 역(젖소) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저 수지 등의 직선거리는 관련 부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구 역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    335,828,200원
    평균매각가
    149,080,000원
    매각가율
    61%
    평균유찰횟수
    3회