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유찰 1회
🌳잡종지
장흥지원
2025타경5261
전라남도 장흥군 회진면 진목리 196-9
197,759,200원
158,207,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
158,207,360원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,532,080원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
-위 지상 남측일부에 타인 김용원 소유로서 시멘트 블럭조 판넬지붕 주택이 제시외 건물로 소재함.
-위 지상에 소유자 형제수산영어조합법인 소유로서 경량철골조 판넬지붕 다용도실이 제시외 건물로 소재함.
-위 본건 건물내에 소유자 형제수산영어조합법인 소유로서 판넬조 판넬지붕 다용도실, 판넬조 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 소재함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정158,207,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰197,759,200원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자형OOOOOOOOO
- • 근저당권자장OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 장흥군 회진면 진목리 소재 '삭금다목적어민회관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루는 해안 어촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
본건 기호(1)~(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상
기호3-(가)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물(제조업소)로서, - 외 벽 : 복합판넬마감 등 - 내 벽 : 에폭시 마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 경량철골조 슬레트지붕 단층 건물(다용도실)로서, - 외 벽 : 철골마감, 복합판넬마감 등 - 내 벽 : 에폭시 마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡,㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물(다용도실,기계실)로서, - 벽 체 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
기계/기구의 현상
‘공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제30호’의 일련번호 ‘1-3’,‘1-5’,‘1-6’,‘1-7’,‘1-8’,‘1-9 일부’는 현황 소재불명입니다.
공작물의 현상
해당사항 없습니다.
기타참고사항
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
4,648,954원
평균매각가
3,472,780원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회