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유찰 2회
🌳임야
맹지
장흥지원
2025타경5252
전라남도 강진군 마량면 영동리 산118
50,891,000원
32,570,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
40,712,800원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,517,726원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정32,570,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰40,713,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰50,891,000원
당사자 내역
- • 채권자윤O
- • 채무자겸소유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 마량면 영동리 소재 '산동마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
214,314,000원
평균매각가
172,000,000원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1회