0 / 5
신건
🏠다세대주택
장흥지원
2025타경5242
전라남도 강진군 성전면 월평리 430-19 성전파크빌라 102동 301호
48,800,000원
48,800,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,424,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다세대주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
75.73㎡(22.908325평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정48,800,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자유OOOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 전세권자김OO
- • 압류권자국
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자순OO
- • 압류권자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 성전면 월평리 소재 '성전중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호1-(가)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호1-(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지상1층 ~ 지상4층 건물 중, 성전파크빌라 제102동 제301호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호1-(가)는 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화전문대학)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,437,000원
평균매각가
10,277,700원
매각가율
48%
평균유찰횟수
4회