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유찰 3
🏠다세대주택
장흥지원
2025타경5242
전라남도 강진군 성전면 월평리 430-19 성전파크빌라 102동 301호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
48,800,000
24,986,000
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
31,232,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다세대주택
토지면적
1.00(0.30평)
건물면적
75.73(22.908325평)
₩ 청구액
30,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.29

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 성전면 월평리 소재 '성전중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호1-(가)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

기호1-(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지상1층 ~ 지상4층 건물 중, 성전파크빌라 제102동 제301호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호1-(가)는 다세대주택으로 이용 중입니다.

설비내역

상하수도시설에 의한 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지는 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화전문대학)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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