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유찰 2회
📍묘지
맹지
장흥지원
2025타경5235
전라남도 강진군 작천면 용상리 117
7,007,000원
4,485,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,484,480원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
99,242,612원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정4,485,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰5,606,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰7,007,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자마OO
- • 채무자겸소유자마OO
- • 채무자겸소유자마OO (OO O OOO)
- • 압류권자광OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 작천면 용상리 소재 '용정마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 전 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건은 지목이 ‘묘지’이나, 현황 ‘전’ 상태이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
501,933,265원
평균매각가
409,419,450원
매각가율
64%
평균유찰횟수
3.3회