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유찰 1회
🌳답
농지취득
우선매수신고
장흥지원
2025타경5228
전라남도 장흥군 안양면 수문리 313-8
12,144,000원
9,715,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,128,960원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,186,001원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
-위 지상에 토지 지분소유자 손달막 소유로서 목조 시멘트기와지붕 주택 46.28㎡, 목조 시멘트기와지붕 부속사가 제시외 건물로 소재하며 동 손달막 소유로서 조경수 종묘나무, 동백나무 등이 식재되어 있음.
-위 지상에 토지 지분소유자 손달막 소유로서 철근콘크리트구조 기와지붕 주택 91.02㎡가 제시외 건물로 소재함.
-위 지상에 토지 지분소유자 손달막 소유로서 조적조 판넬지붕 보일러실이 제시외 건물로 소재함.
-위 지상에 토지 지분소유자 손달막 소유로서 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재함.
-위 지상에 분묘 4기가 소재함.
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정9,715,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰12,144,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자손OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자정OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
11,793,800원
평균매각가
2,660,925원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.5회
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