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유찰 2회
🌳단독주택
우선매수신고
장흥지원
2025타경5217
전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1
108,115,950원
69,194,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
86,492,760원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳단독주택
토지면적
-
건물면적
179.2㎡(54.208평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.01
-위 지상에 소유자 위효숙 소유로서 조적조 및 철파이프조 판넬지붕 창고, 철파이프조 강판지붕 창고, 경량철골구조 판넬지붕 차양, 조적조 슬래브지붕 화장실, 철파이프조 스레트지붕 계사가 제시외 건물로 소재하며 철파이프조 비닐하우스 1동, 관정시설 1개, 저온저장고 1대, 감나무 7주 등이 식재되어 소재함.
-위 건물의 지붕은 강판지붕으로 개조되어 사용중임.
-위 건물 지붕에 소유자 위효숙 소유로서 태양광발전시설이 설치되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정69,194,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰86,493,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰108,115,950원
당사자 내역
- • 채권자영OO OOOOOOO
- • 채무자변OO
- • 소유자위OO
- • 근저당권자관OOOOOOO
- • 가압류권자영OOOOOOOOO
- • 공유자위OO
- • 점유자최OO
- • 점유자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
4,648,954원
평균매각가
3,472,780원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4회