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유찰 7
🌳
특별매각조건
농지취득
장흥지원
2025타경5128
전라남도 강진군 칠량면 단월리 210-6
23,256,000
4,878,000
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
18,139,680(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,070,329원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.04

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    4,878,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    6,097,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    7,621,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    9,526,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    11,907,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    14,884,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    18,605,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    23,256,000원
당사자 내역
  • 채권자
    강OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 압류권자
    해OOOO
  • 교부권자
    강OO
  • 지상권자
    강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 칠량면 단월리 소재 '목암마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북서측으로 노폭 2m내외의 비포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(2019-06-13), 자연취락지구(농암마을), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 잡목이 다량 소재하는 것으로 판단되니, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
74,502,600
평균매각가
74,231,804
매각가율
78%
평균유찰횟수
2

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