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유찰 5회
🌳전
특별매각조건
농지취득
장흥지원
2025타경5128
전라남도 강진군 칠량면 단월리 210-6
23,256,000원
7,621,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
21,628,080원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,070,329원
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정7,621,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰9,526,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰11,907,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰14,884,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰18,605,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰23,256,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자해OOOO
- • 교부권자강OO
- • 지상권자강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 칠량면 단월리 소재 '목암마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 노폭 2m내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2019-06-13), 자연취락지구(농암마을), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 잡목이 다량 소재하는 것으로 판단되니, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
95,911,000원
평균매각가
100,063,300원
매각가율
93%
평균유찰횟수
0.7회