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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
장흥지원
2025타경97
전라남도 장흥군 안양면 사촌리 520
34,272,000원
21,934,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,652,480원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,634,333원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정21,934,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰27,418,000원
- • 2026.04.20 (10:00)유찰34,272,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 안양면 사촌리 소재 '한승원문학학교' 남측 인근에 위치하며, 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 및 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 지목상 ‘전’으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 ‘묵전 및 자연림’ 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
11,793,800원
평균매각가
2,660,925원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.5회
의견 및 질문 (0)
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