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유찰 1회
🏢연립주택
장흥지원
2025타경91
전라남도 강진군 강진읍 동성리 315 연지하늘채 6층604호
239,000,000원
191,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
239,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢연립주택
토지면적
59.21㎡(17.91평)
건물면적
84.9466㎡(25.6963465평)
₩ 청구액
58,402,739원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정191,200,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰239,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자황OO
- • 근저당권부질권자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자강OOOOOOOOOO
- • 근저당권자방OO
- • 압류권자강OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자방OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 강진군 강진읍 동성리 소재 '강진군청' 동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제604호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장 세로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역(2024-08-16), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-25) (소로(국)1-6)(접합), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수 지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
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