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유찰 1회
📍공장
법정지상권
장흥지원
2024타경5879
전라남도 강진군 성전면 명산리 1488-8
0원
1,945,706,000원
-Infinity%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
2785.95㎡(842.749875평)
₩ 청구액
2,626,616,610원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.18
-위 지상에 소유자 주식회사 다온폴리텍 대표 이용현 소유로서 태양광 발전시설이 설치되어 있음.
-위 지상에 소유자 주식회사 다온폴리텍 대표 이용현 소유로서 철골조 강판지붕 가추가 제시외 건물로 소재함.
-위 건물중 일반철골구조 기타지붕 단층공장 983.05㎡은 공장 1동, 사무소 및 식당 1동인 2개동으로 분리되어 있음.(별첨 건축물대장 참조)
-기계기구 일부는 일부 파손되어 있음.(감정시 참조)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,945,706,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰2,432,132,400원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인코OOOO OOOO OO OOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자근OOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자한OOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 임금채권자장OO
- • 임금채권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자백OO
- • 점유자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호2-(가),2-(나)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 기호2-(다)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임, 장판지 깔기 등 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
기호2-(가),(나)는 공장, 기호2-(다)는 사무실 및 식당 등으로 이용중임.
설비내역
기호(다) 일부에는 위생 및 급·배수설비, 전기판넬에 의한 바닥 난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢) 및 이동식 컨테이너, 철구조물이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
501,933,265원
평균매각가
409,419,450원
매각가율
64%
평균유찰횟수
3.3회