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유찰 9회
🌳답
특별매각조건
농지취득
장흥지원
2024타경5749
전라남도 장흥군 용산면 상발리 274
8,768,500원
1,177,000원
87%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
6,050,264원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,354,461원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.28
-위 부동산은 같은리 935-11, 935-11번지와 합병하여 사용중이므로 정확한 경계는 측량을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,177,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰1,471,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰1,839,100원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰2,298,900원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰2,873,600원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰3,592,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰4,490,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰5,612,000원
- • 2025.03.17 (10:00)유찰7,015,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰8,768,500원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 공유자손OO
- • 가처분권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자브OOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 용산면 상발리 소재 "상발마을" 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌마을지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
기호(1) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) 부정형 완경사지로서, 현황 "묵답" 입니다. 기호 (2) 세장형 평지로서, 현황 인접필지와 경계구분 없이 이용중인 "답"입니다.
인접 도로상태
기호(1) 현황 맹지입니다. 기호(2) 현황 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2) 생산관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
30,313,460원
평균매각가
25,580,189원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회