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유찰 10회
📍답
농지취득
장흥지원
2024타경5510
전라남도 강진군 군동면 군장로 197
97,740,420원
32,027,000원
67%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
62,553,868원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,776,403원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.29
-위 건물 지붕에 소유자 오원 소유로서 철파이프조 비닐하스를 지붕에 설치하여 사용하고 있음.
-위 지상에 소유자 오원 소유로서 판넬조 가림막이 소재함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정32,027,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰40,034,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰50,043,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰62,553,800원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰78,192,300원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰97,740,420원
- • 2025.07.21 (10:00)변경32,027,500원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰40,034,400원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰50,043,000원
- • 2025.03.17 (10:00)유찰62,554,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰78,192,000원
- • 2024.12.23 (10:00)유찰97,740,420원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오O
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 군동면 덕천리 소재 "덕천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
소로한면입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
본건 1-가)는 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
동식물관련시설로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
501,933,265원
평균매각가
409,419,450원
매각가율
64%
평균유찰횟수
3.3회