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0 / 25
유찰 2
🏬공장
장흥지원
2024타경5169
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 647-4
9,180,272,870
5,875,374,000
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬공장
토지면적
-
건물면적
46.99(14.214475평)
₩ 청구액
50,754,335원
현장조사서
조사일 :
2024.02.01
2024.02.06
2024.02.07
2024.02.13

-위 지상에 소유자 모아푸드 주식회사 소유로서 LPG가스시설, 폐수처리시설, 수전설비시설이 설치되어 있음.

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    5,875,374,000원
  • 2026.06.08 (10:00)변경
    5,875,374,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    7,344,218,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    9,180,272,870원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 승계인
    에OOOOOOO OOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채권자
    에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO O OOOOOO)
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    모OOO OOOO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOO)
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOO OOOO OO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO(OOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 교부권자
    해OOOO
  • 교부권자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    강OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 점유자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 1 - 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 "해당산업단지" 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임. 기호 5 - 본건은 전라남도 강진군 성전면 영풍리 "신풍삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소규모 공장, 주택 등이 혼재하는 국도변 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 - 사다리형 평지로, 공업용임. 기호 5 - 부정형 평지로, 대부분 공업나지, 일부 창고 건부지 등임.

인접 도로상태

기호 1 - 광대소각임. 기호 5- 본건 동측으로 왕복 4-6차선 포장도로와 연계되어, 노폭 약4미터의 진출입 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역 , 지구단위계획구역(2015-05-07) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호 5 - 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(국도13호선)<도로법>, 접도구역(국도13호선)<도로법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

-기호 2(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 건물로, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 판넬잇기, 합판위 수성페인트, 타일붙임마감 등 바닥 : 에폭시, 타일마감 등 창호 : 샷시창호마감 등임. -일련번호 3(나) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로, 내·외벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷시창호마감 등임. -기호 4(다) 기타강구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로, 내·외벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷시창호마감 등임. -일련번호 6(라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 내·외벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷시창호마감 등임. -기호 6(마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 내·외벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷시창호마감 등임.

이용상태

-기호 2(가): 생산공장 및 냉동/냉장창고, 사무실 등. -기호 3(나): 창고, 보일러실, 소방물탱크 및 펌프실, 콤푸레샤실 등. -기호 4(다): 폐수처리장. -기호 6(라): 창고(기계실). -기호 6(마): 창고.

설비내역

-기호 2(가), 3(나), 4(다) 해당리 소재 공장 전반: 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, HACCP설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 냉동/냉장설비, 스프링클러, 공조설비, 수전설비 등 구비되어 있음. -기호 6(라), 6(마) 영풍리 소재 창고: -.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 귀 제시 기계기구(기호 1-12)는 훈제오리(식품)을 가공 생산하기 위한 기계기구로서 실지조사 당시 운휴상태이고, 관리상태 및 제 현상은 보통임.

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