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유찰 5
📍근린생활시설
장흥지원
2024타경379
전라남도 장흥군 장평면 봉림리 495
2,335,799,440
765,394,000
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
864,245,792(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
72(21.78평)
₩ 청구액
981,771,263원
현장조사서
조사일 :
2025.04.24

-위 지상에 소유자 와이에프티 주식회사 소유로서 파이프구조 천막지붕 공장일부 226.1㎡, 조립식판넬구조 판넬지붕 보일러실 10㎡, 파이프구조 차광막지붕 폐수처리장 52.2㎡가 제시외 건물로 소재함.

-위 건물중 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 16.8㎡는 멸실되고 없음.

기일 내역
  • 2026.07.27 (10:00)예정
    765,394,000원
  • 2026.06.08 (10:00)변경
    765,394,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    956,743,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    1,195,929,000원
  • 2025.10.20 (10:00)변경
    1,195,929,400원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    1,494,911,700원
  • 2025.07.21 (10:00)유찰
    1,868,639,600원
  • 2025.06.09 (10:00)유찰
    2,335,799,440원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    와OOOO OOOO
  • 근저당권자
    기OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    해OOOO
  • 교부권자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 점유자
    농OOOOOOOOOOOOOOO OO OOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본 업체는 전라남도 장흥군 장평면 봉림리 소재 "대림마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전답의 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대 공장으로서 제반환경은 보통시 됨.

토지의 상황

본건 기호(1),(4)는 2필지 일단의 토지로서 완경사지 내 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임. 본건 기호(6)는 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임.

건물의 구조 및 현상

기호(2-가),(2-나)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상황: 공장으로 이용중임. 기호(2-라)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상황: 공장 및 식당 등으로 이용중임. 기호(2-마)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감, 타일 붙임 등 바닥: 타일 붙임 등 이용상황: 창고로 이용중임. 기호(3-바)는 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상황: 창고로 이용중임. 기호(5-사)는 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상황: 창고로 이용중임. 기호(7-아)는 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 벽지 붙임, 판넬 마감 등 바닥: 데코타일 붙임 등 창호: 새시창호 등 이용상황: 사무실로 이용중임.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 음료 및 과자류 제조, 가공을 위한 기계기구로서, 일부는 운휴된 상태이고 해체ㆍ철거된 상태로서, 작동여부 및 결함, 재사용여부 등에 대한 확인 등이 필요하오니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

공작물의 현상

-

기타참고사항

-

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
1,491,608,863
평균매각가
554,930,000
매각가율
37%
평균유찰횟수
5

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