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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
장흥지원
2024타경195
전라남도 장흥군 장평면 두봉리 625
11,492,000원
4,707,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
7,929,479원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,264,043원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.28
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정4,707,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰5,884,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰7,355,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰9,193,600원
- • 2025.09.01 (10:00)매각9,193,600원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰11,492,000원
당사자 내역
- • 채권자용O OOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자순OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 소재 "응암마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
기호(1) 토지는 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함. 기호(2) 토지는 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 부정형의 토지이고 묵전임. 기호(2) 토지는 사다리형의 토지이고 경지정리 답임.
인접 도로상태
기호(1) 토지는 맹지임. 기호(2) 토지는 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(2) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
30,313,460원
평균매각가
25,580,189원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.6회