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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
장흥지원
2023타경6691
전라남도 강진군 군동면 파산리 산140
31,853,800원
10,438,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
19,430,818원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,959,943원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.03
-위 지상에 분묘 2기가 소재함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정10,438,000원
- • 2026.01.12 (10:00)매각10,438,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰13,047,200원
- • 2025.09.01 (10:00)매각13,047,200원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰16,309,000원
- • 2025.04.28 (10:00)매각16,309,000원
- • 2025.03.17 (10:00)유찰20,386,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰25,483,000원
- • 2024.11.11 (10:00)매각25,483,000원
- • 2024.09.30 (10:00)유찰31,853,800원
- • 2024.07.08 (10:00)매각31,853,800원
당사자 내역
- • 채권자공OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가등기권자송OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 군동면 파산리 소재 "금곡제" 서측 인근에 위치하며, 주변은 야산 및 농경지가 혼재하는 마을주변 산간지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역)<문화재보호법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 위지상에 분묘 수기가 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
335,828,200원
평균매각가
149,080,000원
매각가율
61%
평균유찰횟수
3회