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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
장흥지원
2023타경6240
전라남도 강진군 옴천면 영산리 169-1
7,245,000원
3,710,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
7,969,500원(인근 낙찰가율 110% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
112,601,808원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.09.19
-위 지상에 소유자 윤송이 소유로서 목조 스레트지붕 주택 46㎡, 목조 스레트지붕 부속사 22.5㎡, 시멘트 블록조 스레트지붕 다용도실이 제시외 건물로 소재함.(제시외 건물은 사용하지 않은지 오래 되어 폐가상태임.)
-위 건물은 본건지상에 소재하지 않음.(소재불명)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정3,710,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰4,637,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰5,796,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰7,245,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 옴천면 영산리 소재 "계원마을" 내에 위치하며, 주변은 농촌마을 및 농경지가 소재하는 농촌마을지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 단독주택부지입니다.
인접 도로상태
현황 맹지이며, 인접 토지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(계원마을), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
본건 2-가)는 목조 기와지붕 단층 건으로서, 소재불명임. 본건 2-나)는 목조 기와지붕 단층 부속건물 건으로서, 소재불명임.
이용상태
2-가) 소재불명임. 2-나) 소재불명임.
설비내역
-
부합물 및 종물
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
소재불명임.