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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50289
전라남도 목포시 연산동 1262 연산주공2단지아파트 201동 4층402호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
70,000,000원
70,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,800,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.74㎡(11.11평)
건물면적
58.14㎡(17.58735평)
₩ 청구액
43,474,395원
현장조사서
조사일 :
2026.04.22
2026.04.29
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입 사유 미상의 전입세대 존재하고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 "연산골드클래스8차에코시티아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1995.11.10) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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