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신건
📍창고용지
법정지상권
목포지원
2026타경50270
전라남도 신안군 압해읍 복룡리 121-9
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
42,240,000원
42,240,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,145,599원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍창고용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,207,835원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27
2026.04.30
- 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 제시외 건물(ㄱ-철골조 인슈판넬지붕 저온창고, ㄴ- 철골조 인슈판넬 가추, 조립식판넬조 판넬지붕 기계실, ㄷ- 정화조 및 기계설비)이 소재하나 `폐문부재`하여 그 점유자를 파악하지 못함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 법인 대표이사 이정헌이 전입되어 있음.
- 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 압해읍 복룡리 소재 ‘중촌마을’ 북측 인근에 위치하며, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 줄입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사디리형평지로 창고용지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 타인소유로 추정되는 철골조 냉동창고 및 마을정화조시설등이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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