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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50266
전라남도 목포시 옥암동 915-26 제일6단지풍경채 603동 1층106호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
170,000,000원
170,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
110,500,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.19㎡(18.21평)
건물면적
80.7892㎡(24.438733평)
₩ 청구액
73,954,343원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
- 본건 목적물 소재지는 폐문부재하였으나 안내문을 보고 전언상으로 연락이 온 채무자의 배우자 홍보배에 의하면 부부가 함께 거주한다 답변하며 그 점유를 주장하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 맹진옥으로 추정되는 이가 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 미납관리비 4월 28일 보고 당일 기준 668,050원(관리사무소 문의)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 석현동 소재 ‘목포석현초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 '제일6단지 풍경채' 603동 1층 106호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 106호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
옥암동 915-26 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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