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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50251
전라남도 목포시 석현동 1181 목포석현서희스타힐스 103동 11층1105호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
190,000,000원
190,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
123,500,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.90㎡(11.16평)
건물면적
59.981㎡(18.1442525평)
₩ 청구액
119,775,528원
현장조사서
조사일 :
2026.04.08
2026.04.16
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자로 추정되는 이슬이 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 석현동 소재 ‘목포가톨릭대학교’ 서측 인접에 위치하는 '목포석현서희스타힐스' 103동 11층 1105호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상22층 건물 내 11층 1105호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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