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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50237
전라남도 영암군 학산면 독천리 60-1 쌍우아파트 1층102호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
70,000,000원
70,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,400,000원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.37㎡(20.38평)
건물면적
84.51㎡(25.564275000000002평)
₩ 청구액
4,502,724원
현장조사서
조사일 :
2026.04.07
2026.04.14
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입 사유 미상의 전입세대 존재하고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
- 본건 목적물은 B동으로 사용 중에 있어 B동 포함 전입세대 확인서를 발급하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재"학산면사무소"북동측 인근에 위치한"쌍우아파트 제1층 제102호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 102호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 완경사로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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