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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50227
전라남도 목포시 산정동 1080-196 남해파크맨션 5층 502호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
60,000,000원
60,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,600,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.33㎡(12.50평)
건물면적
84.81㎡(25.655025평)
₩ 청구액
34,389,041원
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으나 임차인 송명희가 우리 사무소에 임대차 계약서를 제출하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 송명희가 전입되어 있고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
- 가등기권리자 김남진에 대하여 초본을 발급하여 확인한 바 `전남 영암군 삼호읍 신항로 120-109, 502호` 와 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재"삼학도우체국"북동측 인근에 위치한"남해파크맨션 제5층 제502호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콩크리트조 콘크리트 슬래브지붕 6층 중 5층 502호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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