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신건
📍도로
법정지상권
목포지원
2026타경50218
전라남도 무안군 현경면 외반리 459-2
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
1,904,000
1,904,000
신건
AI 예상낙찰가
837,760(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.31

- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물 및 제시외건물(ㄱ) 부분에 수차례 방문에도 그 점유자 및 소유자를 만나지 못하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 외반리 소재 '현경파출소' 인근 일대에 위치함. 본건 주위는 농가주택 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근의 운해로 및 현해로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형의 평지, 기호 2)~4)는 사다리형의 평지이며, 기호 1)~4)는 공히 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호 1)~4) 공통적으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2018-12-27)(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>임. 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역(2024-08-13), 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2018-12-27), 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 도로구역<도로법>임. 기호 3),4) : 도시지역, 자연녹지지역(2024-08-13), 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2018-12-27), 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 도로구역<도로법>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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