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신건
🏠대지
목포지원
2026타경50216
전라남도 목포시 용당동 1137-16
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
92,921,000원
92,921,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,389,710원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,665,690원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
2026.04.08
2026.04.15
- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 겸 소유자 김경자를 만나 그 점유를 확인하였으며 위 김경자에 의하면 임차인 최이복이 전세로 방 한칸을 점유하고 있다 답변하여 안내문을 교부하였으며 우리 사무소에 임대차계약서를 제출하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 말소자 외 최이복, 채무자로 추정되는 김경자가 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 '목포이랜드노인복지관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서 주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
본건(1.가)는 목조 시멘트 기와지붕(함석지붕 보강) 단층 건으로서, 외벽 : 회반죽 몰탈 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 마감임. 본건(1.나) : 소재불명임.
이용상태
본건(1.가) : 주택
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비 구비됨.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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