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신건
🏠단독주택
목포지원
2026타경50189
전라남도 목포시 산정동 1271-10
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
148,809,300원
148,809,300원
신건
AI 예상낙찰가
71,428,464원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
156.42000000000002㎡(47.31705평)
₩ 청구액
35,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.19
- 본건 목적물 소재지에서 채무자(소유자)의 배우자 임상길을 만나 본건 목적물 2층 전체에 대하여 그 점유를 확인하였으며, 1층 전체는 채무자(소유자)의 시모 장미화가 무상 점유 중임을 확인하였음.
- 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 배우자 임상길, 시모 장미화가 전입되어 있으며, 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포복음교회' 북측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 소규모 상업용 부동산 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
건물의 구조
일련번호 가 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택임.
설비내역
보일러에 의한 바닥난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호 1 지상에 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄹ이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
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