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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50179
전라남도 무안군 무안읍 성남리 1001 대선해시앙아파트 102동 12층1206호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
175,000,000원
175,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
122,499,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.22㎡(9.14평)
건물면적
63.1089㎡(19.09044225평)
₩ 청구액
115,549,530원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.13
2026.03.17
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이숙경으로 추정되는 이가 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 3월 기준 미납관리비 1,251,440원
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 무안교육지원청 남측 인근에 위치하는 '대선 해시앙아파트 102동 12층 1206호'로서, 주위는 아파트단지 등으로 형성된 주택지대를 이룸.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하여 일반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물(사용승인일: 2017.6.16)내 12층 1206호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
4면이 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 하수처리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.
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