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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50178
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 25층2503호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
207,000,000원
207,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
134,550,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.10㎡(7.90평)
건물면적
72.7487㎡(22.00648175평)
₩ 청구액
195,300,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
- 본건 목적물 아파트는 전체가 단전되어 있어 확인한 바 전기 공급정지 안내문이 부착되어 있고 공동 현관문은 작동되지 않으며 관리자도 없어 점유자를 파악할 수 없음.
- 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 중 제25층/2503호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비,위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 조사시점 현재 단전되어 승강기운행 중단 및 전등이 켜지지 않는 상태임.
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