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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50150
전라남도 목포시 연산동 2022 목포백련골드클래스9차아파트 904동 3층305호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
269,000,000원
269,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
177,540,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.76㎡(14.45평)
건물면적
69.49㎡(21.020725평)
₩ 청구액
45,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.12
2026.03.17
2026.03.20
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 존재하고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 연산동 소재 ‘목포백련초등학교’ 북측 인근에 위치하는 '목포백련골드클래스9차아파트' 제904동 제3층 제305호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된 백련택지개발지구내 주거지대로서 주위환경은 무난함.
교통상황
가로망이 정비된 백련지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상15층 건 내 3층 305호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등
이용상태
아파트.
설비내역
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 왕복3차선(편도1차선+2차선) 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연산동 2022 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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