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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
우선매수신고
목포지원
2026타경50149
전라남도 함평군 월야면 영월리 250
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
25,231,000원
25,231,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,560,060원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
183,341,240원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
2026.03.10
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 일부 지상 위 제시외건물(ㄱ) 부분에 수차례 방문하여 건물주 김정숙(90대여성)을 만나 문의한 바 과거 일부 땅을 매매하여 동인의 주택 부지에 직접 시설 및 관리 중인 창고건물이라 답변하며 그 점유 및 소유를 주장하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 함평군 월야면 영월리 석보경로당 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지, 전(잔디밭) 및 일부 창고부지
인접 도로상태
남동측으로 비포장 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㄱ: 블럭조 및 목조 단층, 창고 1식 (약 4m x 11m)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
매각지분 정병량 지분 1,240분의 1,097 전부. 경제적 가치가 미미한 잔디는 토지에 포함하여 평가함. 제시외 건물로 인하여 제한받는 토지가격을 병기함.
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