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신건
🌳
법정지상권
특별매각조건
농지취득
맹지
목포지원
2026타경50145
전라남도 함평군 나산면 수상리 489
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
190,912,000
190,912,000
신건
AI 예상낙찰가
131,729,279(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.31
2026.04.03

- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자로 추정되는 편용범이 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 본건 기호(1) 목적물 소재지는 현황상의 도로명 주소는 `함평군 나산면 수상길 63-30` 임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 일련번호(1),(2) 토지는 전라남도 함평군 나산면 수상리 소재 유덕마을 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

교통상황

본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 완경사지로서 주거용 건부지이며, 일부에 수목(대나무 등)이 자생하고 있음. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서 전이며, 일부에 수목(대나무, 뽕나무, 잡목 등)이 자생하고 있음.

인접 도로상태

일련번호(1) : 남측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭, 오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가개요 7.그 밖의 사항 참조

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