- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 말소자 외 전입세대 없고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 “목포여자고등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다.
본건은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.
본건 필지 북동측으로 소폭의 포장도로가 소재합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)(ㄴ)이 소재합니다.
본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 ‘대 및 일부 도로’로 이용중인 것으로 판단됩니다.
본건 기호(1) 토지는 인접토지와 지적경계가 불분명한 바, 경매 진행시 지적경계 복원측량을 통해 정확한 지적경계 및 경계지점의 이용상황, 도로사용 여부 등을 재확인 하여야 할 것으로 사료됩니다.
기호(2-가) : 목조 및 조적조 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1959년) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샛시 및 목재 창호 마감 등 입니다.
기호(2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.
기호(2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있습니다.
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기호(2-가)는 공부상 '목조 스레이트지붕 35.04㎡' 이나, 현황 '목조 및 조적조 강판지붕 64.6㎡'입니다.
기호(2-가) 건물은 실측면적을 기준으로 감정평가 하였으며, 제현상을 고려하여 관찰감가를 병용하였습니다.