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신건
🏘️연립주택
목포지원
2026타경50130
전라남도 무안군 무안읍 성내리 388 무안군성내리도시형생활주택신축공사 제1동 2층207호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
75,000,000원
75,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,500,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
44.44㎡(13.44평)
건물면적
43.5536㎡(13.174964000000001평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.25
2026.02.27
2026.03.03

- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으나 안내문을 보고 전언상으로 연락이 닿은 박휘근에게 문의한 바 동인의 자녀 박인솔이 임차인으로 그 점유를 하고있다 주장하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 위 박인솔으로 추정되는 이가 전입세대 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 성내리 소재 "무안군청"서측 인근에 위치한"무안군성내리도시형생활주택신축공사 제1동 제2층 제207호"로 주위는 무안군청 및 연립주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 중 2층 207호로 외 벽 : 드라이비트 마감, 치장석붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

본건은 연립주택으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(성동구역주거환경개선사업정비구역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(무안초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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