pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 1
🏢아파트
우선매수신고
목포지원
2026타경50100
전라남도 목포시 상동 1019 꿈동산신안아파트 102동 11층 1103호
53,500,000
37,450,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,915,000(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
59.94(18.13185평)
₩ 청구액
4,738,488원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.11

- 본건 목적물 소재지에 방문하여 성명미상의 남성과 여성(70대추정)을 만나 문의한 바 채무자 김미진의 소유가 맞고 동인들은 위 김미진의 부모라 답변하였으나 채무자와 전혀 연락이 되지 않고 본인들과 전혀 상관없으니 안내문을 받지 않겠다 강하게 거부하고 저항하였으며, 그 이후 본 장소로 등장한 성명미상의 여성(40대추정)에게 재차 문의하였으나 안내문을 받지 않겠다고 한 후 답변하지 않음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 임정자가 전입세대에 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    37,450,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    53,500,000원
당사자 내역
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    임OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    부OO(OOOOO)
  • 압류권자
    부OO(OOO)
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 상동 소재"신흥초등학교"남측 인근에 위치한"꿈동산신안아파트 제102동 제11층 제1103호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 및 조적조 슬래브지붕 15층 중 11층 1103호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지) 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
46
평균김정가
139,923,913
평균매각가
96,148,996
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...