pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏠단독주택
특별매각조건
농지취득
목포지원
2026타경50097
전라남도 신안군 도초면 수다리 679
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
21,061,100
21,061,100
신건
AI 예상낙찰가
14,321,548(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
52(15.73평)
₩ 청구액
8,706,025원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19

- 본건 목적물에 방문하였으나 `폐문부재`하여 그 점유를 파악하지 못함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자로 추정되는 이 이외 전입세대 없음.
- 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 도초면 수다리 소재 "수다마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외수목(뽕나무)이 식재됨.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황은 &quot;단독주택 건부지&quot; 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임.

설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

부합물 및 종물

일련번호 제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 보일러실 약 4.1㎡임. 일련번호 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 등 약 6.3㎡임.

공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-가)는 공부상 &quot;52㎡, 스레이트지붕&quot; 이나, 현황 &quot;59.28㎡, 함석지붕&quot; 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...