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신건
🌳대지
법정지상권
목포지원
2026타경50067
전라남도 무안군 운남면 성내리 760-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
4,360,000
4,360,000
신건
AI 예상낙찰가
2,703,200(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
4,404,902원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29

- 본건 기호(1) 목적물 소재지에 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였으나 안내문을 보고 전언상으로 연락이 온 거주자 강원용이 동인의 동생 강현충과 함께 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)에 대해 그 점유를 주장하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 위 강원용, 강현충으로 추정되는 이가 전입세대에 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 운남면 성내리 소재 '항장마을' 내(일련번호 1) 및 전라남도 목포시 달동 소재 '유달초등학교달리분교장' 북서측 인근(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 해안 야산지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일련번호 1의 교통상황은 무난시되나, 일련번호 2,3은 도서지역으로서 교통상황은 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지로서, 주거나지 및 도로임. 일련번호 2 : 부정형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 3 : 삼각형 완경사지로서, 자연림임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 남측으로 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2,3 : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역(2015-02-03) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;사진용지&apos;와 같이 일련번호 1 지상에 타인소유의 건물 및 관정 등이 소재함.

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