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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50054
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 3층305호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
64,000,000원
64,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,240,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.10㎡(9.71평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
61,075,068원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.02.03
2026.02.05
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 2월기준 미납관리비 1,240,610원(관리사무소 문의)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치한 근화희망 타운아파트 제102동 제3층 제305호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 아파트는 공부상 명칭이 "근화희망타운아파트"이나, 아파트 외벽에 "하이팰리스"로 표기됨.
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