매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 기호(4) 목적물 소재지는 4층건물의 다세대 원룸 주택이 소재하며 1층은 101호, 창고추정 호실, 2층은 201호, 202호, 204호, 205호(현황상 203호는 소재하지 않음), 3층은 301호가 소재하나 301호를 제외한 나머지 호실은 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였으며, 안내문을 보고 전언상으로 연락이 온 3층,4층 전체 점유중이라 주장하는 이현진에게 문의한 바 임대차계약은 동인의 지인 이정호의 명의로 계약을 하였으나 실질적 점유자는 이현진 본인이라 주장하였으며 보증금은 위 이정호가 지불했다 주장하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전준심, 이규원이 전입세대에 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- • 2026.08.31 (10:00)예정52,785,000원
- • 채권자산OOOOOO
- • 채무자겸소유자디OOOOOOO OOOO
- • 임차인이OO
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대상물건은 전라남도 무안군 청계면 청계리 소재 '청계마을' 북동측 인근(일련번호 1) 및 남성리 소재 '청계성당' 남동측 인근(일련번호 2,3)에 각각 위치하며, 일련번호 1 인근에는 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 상업지대, 일련번호 2,3 인근에는 주거나지, 단독주택 등으로 형성된 면소재지 내 주택지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호 1 : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 도로임. 일련번호 2 : 사다리형 평지로서, 주거나지임. 일련번호 3 : 가장형 평지로서, 사무실 및 다가구주택 건부지로 이용중임.
일련번호 1 : 북서측으로 본건 토지 일부를 포함하는 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 남측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 3 : 동측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2023-01-05)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3 : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-01-05)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2,3 지상에 수목(감나무, 단풍나무 등)이 식재되어 있음.
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임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일, 인조석물갈기 등 마감 창호 : 새시창호임.
공부상 사무실 및 계단실, 다가구주택임.
보일러에 의한 바닥난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
일련번호 3 지상에 '지적 및 건물 개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재함.
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임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --