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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경50024
전라남도 목포시 용해동 772 용해하이츠맨션 101동 1층103호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
80,000,000원
80,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,800,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.21㎡(11.86평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
12,146,913원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.21
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 김해숙의 배우자 홍능을 만나 문의한 바 위 김해숙이 소유자로 배우자와 함께 그 점유를 주장하였으며 위 홍능에 의하면 관리비는 미납이 전혀 없이 납부하는 중이라 답변하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 위 홍능이 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 목포시 용해동 소재 "경찰서사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 12층 건 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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