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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
목포지원
2026타경89
전라남도 목포시 대양동 375-9
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
2,740,845,000원
2,740,845,000원
신건
AI 예상낙찰가
630,394,350원(인근 낙찰가율 23% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,028,153,048원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 '대박마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주거용, 상업용 등이 소재하는 근교 농촌지대로서, 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1,3 : 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 2 : 부정형 완경사지로서, 도로 등임.

인접 도로상태

일련번호 1~3 : 북서측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 : 자연녹지지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2 : 자연녹지지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

일련번호 1~3의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 일련번호 1,3은 전반적으로 벌목이 완료되고 절·성토 등 토지 조성공사가 진행되어 수목이 제거된 상태의 &apos;토지임야&apos;이며, 일련번호 2는 ‘도로 등’임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.

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