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신건
🏢아파트
목포지원
2026타경88
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
256,000,000원
256,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
207,360,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.10㎡(17.58평)
건물면적
84.51㎡(25.564275000000002평)
₩ 청구액
125,561,686원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
2026.04.22
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 소유자(공유자) 김은우가 전입되어 있고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
- 괸리비 미납 900,890원(관리사무소에 26년 4월 문의)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 "오룡마을휴먼시아 제204동 제20층 제2002호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 일련번호 1-가)의 현황 옥탑층을 포함하여 평가하였음.
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