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신건
🏘️다세대주택
목포지원
2026타경85
전라남도 함평군 함평읍 내교리 231 백년가클래스 2동 1,2층202호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
593,000,000원
593,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
397,310,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
422.50㎡(127.81평)
건물면적
148.93㎡(45.051325평)
₩ 청구액
371,099,510원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.05.07

- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 전입세대확인서 발급처 부주동행정복지센터 관계자에 의하면 동 행정처 전산에 본건 소재지는 `함평군 함평읍 내교리 232` 지번으로도 건물이 포함되는 것으로 조회된다 하여 해당 관련 지번과 함께 발급하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평군청"남서측 인근에 위치한"백년가클래스 2동 제1,2층 제202호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1,2층 202호로 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 마감, 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사로 다세대주택 건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역(2025-02-27), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역(0-45)), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 옥상에 다락방이 소재하고 있습니다.

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